Loi Censi-Bouvard : à quoi consiste cette loi ?

La loi Censi-Bouvard est une loi qui touche le domaine immobilier et consiste à l'investissement dans les résidences neuves ou à rénover.

Parmi les raisons pour lesquelles les gens optent généralement pour cette loi on cite la défiscalisation des loyers ainsi que la réduction des impôts à payer, si vous vous investissez dans ce domaine.

Le dispositif en question vous permet d'acquérir plusieurs logements par année, et dans le cas où ces derniers sont meublés,il n'y aura pas de plafond de loyers.

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Les conditions à respecter

Parmi les conditions auxquelles vous êtes soumis lors de votre application de la loi Censi-Boubard on cite :

  • le bien immobilier doit être neuf ou alors en état d'achèvement,
  • la loi s'applique également sur les édifices réhabilités et achevés dans une durée de 15 ans tout au plus.
  • ce n'est qu'après douze mois d'achèvement que le bien puisse être mis en location.
  • il est inutile que les recettes locatives représentent plus de 50% des revenus globaux.